Osmanlı zamanına ait taşınmaz tapusu sahiplerinin veya mirasçılarının, tapulardan dolayı sahip olduğu hakları savunabilmeleri ve bu haklara tekrardan sahip olabilmeleri için, Osmanlı zamanından kalma tapuların cumhuriyet tapusuna çevirmeleri gerekmektedir. Bu işlem ile yani Osmanlı devleti döneminde düzenlenen tapular cumhuriyet tapusuna çevrildikten sonra, taşınmazın bulunduğu belediyeye karşı tapu davası açarak hakkın iadesini talep edilebilir. Hakkın iadesi ya taşınmazın iadesi ile olur ya da taşınmazın o günkü bedelinin karşılanması yoluyla olmaktadır.
Osmanlı Tapusuna Dayalı Tapu Davasının Zamanaşımı
Osmanlıdan kalma belgelere güvenilerek açılmak istenen tapu davalarında karşımıza ilk olarak hak düşürücü süre çıkmaktadır. Bu hak düşürücü süreler Türk Medeni Kanunu 712. ve 713. maddede düzenlenmiştir.
Osmanlı tapusuna dayalı taşınmaz üzerindeki hakkın talebi için kadastrolama dan itibaren 10 yıl içerisinde başvurulmalıdır.
Osmanlıdan Kalma Evraklara Nasıl Ulaşılır?
Eğer elinizde Osmanlı Devleti döneminden kalma tapu belgesi değerinde olduğunu düşündüğünüz evrak var ise bu belge ile ilgili iddia edebileceğiniz haklarınız neler olduğu ve bu hakları etkin kılmak için kullanabileceğiniz hukuki imkanları öğrenmek ve uygulamaya geçmek için avukatlık bürosuna başvurmanız gerekmektedir. Bu sayede işi ehline bırakarak menfaat kaybınızı önlemiş olursunuz. Eğer mirasçısı olduğunuzu düşündüğünüz taşınmaz varsa da bunun için Osmanlı arşivlerine girerek, bu iddialarınızın doğruluğunu ispatlayacak belgeleri tespit edebilirsiniz. Bu belgelerin tespitiyle hakkınızın iadesi için yargı yoluna başvurabilirsiniz.
