Kentsel Dönüşüm Davası | 2026
Kentsel dönüşüm davası, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülen süreçlerde, mülkiyet hakkı ihlallerini engelleyen en etkili hukuki koruma mekanizmasıdır. 2026 yılı itibarıyla güncellenen uygulama yönetmelikleri ve Yargıtay’ın yerleşik içtihatları ışığında; riskli yapı tespiti, karot örneği itirazı, tahliye tebligatları ve yıkım kararları gibi idari aşamalar, hak sahipleri için geri dönüşü zor hukuki sonuçlar doğurabilmektedir. Özellikle arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imza sürecinden başlayarak; 2/3 çoğunluk kararı, azınlıkta kalan maliklerin hisse satışı işlemleri ve müteahhit ile yaşanan teslimat gecikmeleri (temerrüt), sürecin uzman bir kentsel dönüşüm avukatı denetiminde yönetilmesini zorunlu kılmaktadır.
Hak sahiplerinin en çok karşılaştığı uyuşmazlıklar olan müteahhidin inşaatı durdurması, eksik veya ayıplı ifa, kira yardımı kesintileri ve belediyelerin tesis ettiği idari işlemlere karşı açılan yürütmeyi durdurma kararı talepli iptal davaları, bu sürecin temel taşlarını oluşturur. Proaktif bir yaklaşımla, henüz tahliye süreci tamamlanmadan ve mülkiyet hakları kısıtlanmadan başlatılan hukuki girişimler hem zaman kaybını önlemekte hem de maddi zararların tazminini garanti altına almaktadır. Bu kapsamlı rehberde; kentsel dönüşümde dava açma sürelerinden, sözleşme feshi şartlarına ve güncel emsal kararlara kadar tüm süreci, potansiyel hak kayıplarınızı önlemek adına teknik ve hukuki bir perspektifle ele alacağız.
Kentsel Dönüşüm Davası Nedir?
Kentsel dönüşüm davası, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında tesis edilen idari işlemlere veya taraflar arasında akdedilen Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi uyarınca ortaya çıkan uyuşmazlıklara karşı açılan hukuki bir koruma kalkanıdır. Uygulamada sıklıkla karşılaşılan "binam riskli çıktı ne yapmalıyım" veya "müteahhit inşaatı durdurdu dava açabilir miyim" gibi soruların hukuki karşılığı olan bu dava süreci; mülkiyet hakkının özüne dokunulmasını engelleyen en etkili yoldur. 2026 yılı yargı pratiklerinde kentsel dönüşüm davası; sadece bir "yıkım iptali" değil, aynı zamanda 2/3 çoğunluk kararı iptali, hisse satışının durdurulması, ecrimisil (haksız işgal tazminatı) ve sözleşmenin feshi gibi çok katmanlı talepleri bünyesinde barındırır.
Bu davaların temel amacı, kamu düzenini ilgilendiren "deprem riski" ile anayasal bir hak olan "mülkiyet hakkı" arasındaki hassas dengeyi hukuk eliyle korumaktır. Özellikle Kentsel Dönüşüm Başkanlığı veya ilgili belediyeler tarafından gönderilen tahliye tebligatlarına karşı açılan yürütmeyi durdurma talepli iptal davaları, hak sahiplerine zaman kazandıran ve telafisi güç zararların önüne geçen birincil hukuki hamledir. Adli yargıda ise müteahhidin temerrüdü ve teslimatın gecikmesi nedeniyle açılan kira tazminatı ve tapu iptal ve tescil davaları, mülk sahiplerinin kentsel dönüşüm sürecindeki maddi kayıplarını telafi etmeyi hedefler. Dolayısıyla, teknik olarak kentsel dönüşüm davası; idari yargıdan asliye hukuk mahkemelerine uzanan, geniş spektrumlu bir gayrimenkul hukuku uyuşmazlığıdır.
Kentsel Dönüşümün Davası Amacı Nedir?
Kentsel dönüşüm davası amacı, 6306 sayılı Kanun kapsamında yürütülen süreçlerin anayasaya, mülkiyet hakkına ve güncel imar mevzuatına uygunluğunu denetlemektir. Her ne kadar kentsel dönüşümün genel amacı "afet risklerine karşı güvenli yaşam alanları oluşturmak" olsa da hukuki düzlemde kentsel dönüşüm davası açmanın amacı; hak sahiplerinin taşınmaz üzerindeki tasarruf yetkilerinin keyfi kararlarla kısıtlanmasını engellemek ve malikler arasındaki dengenin adil bir şekilde tesis edilmesini sağlamaktır. 2026 yılı yargı pratiklerinde bu davalar; idari işlemlerin (riskli yapı tespiti, yıkım kararı, tahliye) hukuka aykırılığının tespiti ile mülk sahiplerinin uğrayabileceği telafisi güç zararların önüne geçilmesi için açılmaktadır.
Bu noktada kentsel dönüşüm uyuşmazlıklarında güdülen temel amaçları şu şekilde kategorize etmek mümkündür:
Kentsel dönüşüm davası, bireyin devlete veya yüklenici firmaya karşı olan en güçlü hukuksal sığınağıdır. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ve yerel yönetimlerin tesis ettiği işlemlerdeki "kamu yararı" ile bireyin "mülkiyet hakkı" arasındaki teraziyi dengelemek, açılan bu davaların esas gayesidir. Profesyonel bir gayrimenkul hukuku avukatı eliyle takip edilen dava süreçleri; sadece bir itiraz değil, aynı zamanda mülkünüzün geleceğini hukuki bir zırh altına alma işlemidir.
Riskli Yapı Tespiti ve İtiraz Süreci
Kentsel dönüşüm davası, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında tesis edilen hukuka aykırı işlemlere karşı mülkiyet hakkını koruyan en etkili hukuki yoldur. Sürecin ilk adımı olan riskli yapı tespiti, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Kentsel Dönüşüm Başkanlığı) tarafından yetkilendirilmiş lisanslı kuruluşlarca hazırlanan teknik bir raporla gerçekleştirilir. Taşınmazın taşıyıcı sisteminden alınan karot örneği ve statik analizler neticesinde hazırlanan bu rapor, ilgili idare tarafından onaylandığında tapu kütüğüne "riskli yapı şerhi" olarak işlenir. Bu aşamada mülk sahiplerinin en çok merak ettiği husus, hatalı veya usulsüz raporlara karşı açılacak olan kentsel dönüşüm davası ve itiraz süreleridir. 2026 yılı güncel mevzuatı uyarınca, riskli yapı tespitine karşı tebliğden itibaren 15 günlük hak düşürücü süre içerisinde itiraz edilmelidir. İtirazın teknik heyetçe reddedilmesi durumunda ise İdare Mahkemesi nezdinde açılacak olan yürütmeyi durdurma talepli kentsel dönüşüm davası, binanın yıkım sürecini ve tahliye zorunluluğunu durduran yegane hukuki mekanizmadır. Bu noktada açılan kentsel dönüşüm davası, sadece bir itiraz dilekçesi değil; tebligat usulsüzlükleri, numune alım hataları ve mülkiyet hakkının özüne dokunan idari işlemlerin iptalini sağlayan bir yargılama sürecidir. Özellikle yıkım kararının iptali ve tahliyenin durdurulması amacıyla başlatılan bu kentsel dönüşüm davası süreci, uzman bir avukat denetiminde yönetilmediğinde 15 günlük kısa sürelerin kaçırılmasıyla telafisi güç hak kayıplarına yol açabilmektedir. Dolayısıyla, taşınmazın haksız yere riskli ilan edilmesi veya acele kamulaştırma benzeri uygulamalarla karşı karşıya kalınması durumunda, vakit kaybetmeksizin bir kentsel dönüşüm davası açılarak yasal hakların teminat altına alınması hayati önem taşımaktadır.
6306 Sayılı Kanun Kapsamında 2/3 Çoğunluk Kararı ve Azınlık Hakları
6306 sayılı Kanun kapsamında 2/3 çoğunluk kararı, riskli yapı olarak tespiti kesinleşen binaların yıkılmasından sonra arsa haline gelen taşınmazın nasıl değerlendirileceğine dair maliklerin salt çoğunlukla aldığı en kritik karardır. 2026 yılı güncel kentsel dönüşüm mevzuatı uyarınca; paydaşların en az üçte iki çoğunluğu ile alınan bu karar; yeni yapılacak inşaatın yöntemi, payların dağılımı ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi şartlarını belirler. Ancak bu süreçte, alınan karara katılmayan veya sözleşmeyi imzalamayan maliklerin mülkiyet haklarını koruyan azınlık hakları ve bu hakların ihlali durumunda açılacak olan kentsel dönüşüm davası hayati önem taşır. Üçte iki çoğunluk kararının usulüne uygun alınmaması, maliklere usulüne uygun noter ihtarnamesi gönderilmemesi veya toplantı çağrısındaki eksiklikler, doğrudan kentsel dönüşüm kararının iptali davası gerekçesidir. Çoğunluk kararına katılmayan azınlık hissedarların paylarının, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı veya ilgili belediyelerce açık artırma usulüyle satılması sürecine girilmeden önce, rayiç bedel tespiti ve hisse satışının durdurulması talebiyle bir kentsel dönüşüm davası açılması telafisi güç zararların önüne geçmektedir.
Ayrıca, arsa paylarının hatalı hesaplandığı veya hakkaniyete aykırı dağıtıldığı durumlarda açılacak olan arsa payı düzeltme davası, azınlıkta kalan maliklerin yeni projede hak kaybına uğramasını engelleyen en etkili kentsel dönüşüm davası türüdür. Özellikle 2026 yargı içtihatlarında, 2/3 çoğunlukla alınan kararın "dürüstlük kuralına" aykırı olması veya azınlık maliklerin mülkiyet hakkının özüne dokunması, açılan bu kentsel dönüşüm davası süreçlerinde iptal sebebi olarak kabul edilmektedir. Dolayısıyla, hisse satışı riskiyle karşı karşıya kalan veya haksız bir sözleşmeye zorlanan mülk sahiplerinin, yasal süreler içerisinde uzman bir kentsel dönüşüm avukatı aracılığıyla haklarını savunması, mülklerinin rayiç değerinin altında elden çıkarılmasını engelleyen tek yasal güvencedir.
Kentsel Dönüşüm Sözleşmesi Nedir?
Kentsel dönüşüm sözleşmesi, hukuk tekniği itibarıyla çoğunlukla Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi niteliğinde olan, mülk sahipleri ile yüklenici (müteahhit) arasındaki hak ve yükümlülükleri belirleyen en temel hukuki metindir. 6306 sayılı Kanun ve Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde şekillenen bu sözleşme, eski yapının yıkılarak yerine deprem yönetmeliğine uygun yeni bir projenin inşa edilmesi sürecindeki paylaşım oranlarını, inşaat süresini, teknik şartnameyi ve cezai şartları ihtiva eder. 2026 yılı güncel kentsel dönüşüm pratiklerinde bu sözleşmenin noter huzurunda "düzenleme şeklinde" yapılması geçerlilik şartı olup, usulüne uygun hazırlanmayan metinler ileride ciddi bir kentsel dönüşüm davası konusu olabilmektedir.
Hak sahipleri için kentsel dönüşüm sözleşmesi; yalnızca metrekare hesaplaması değil, aynı zamanda müteahhidin işi bırakması, iflas etmesi veya projeyi geciktirmesi durumunda açılacak olan sözleşmenin feshi ve tapu iptal tescil davası süreçlerinin yasal dayanağını oluşturur. İyi kurgulanmış bir sözleşme, müteahhidin temerrüdü halinde mülk sahiplerine kira tazminatı, gecikme cezası ve nama ifaya izin gibi haklar tanıyarak olası bir kentsel dönüşüm davası sürecinde elinizi güçlendirir. Özellikle 2/3 çoğunlukla alınan kararlar sonrası azınlıkta kalan maliklerin de imzasına sunulan bu sözleşmeler, mülkiyet hakkının devri ve yeni bağımsız bölümlerin tescili açısından tapu sicil müdürlükleri nezdindeki işlemlerin temelini oluşturur. Bu nedenle, kentsel dönüşüm sözleşmesi imzalanmadan önce profesyonel bir kentsel dönüşüm avukatı tarafından maddelerin tek tek denetlenmesi, ileride telafisi mümkün olmayan mülkiyet kayıplarının ve yıllarca sürecek yıpratıcı bir kentsel dönüşüm davası sürecinin önüne geçmek adına hayati bir zorunluluktur.
Kentsel Dönüşüm Sözleşmesi Nasıl Hazırlanır?
Kentsel dönüşüm sözleşmesi hazırlanırken, taşınmazın hukuki statüsü ile inşaatın teknik gereklilikleri arasında kopmaz bir bağ kurulmalı ve her aşama olası bir kentsel dönüşüm davası riskine karşı güvence altına alınmalıdır. 2026 yılı güncel kentsel dönüşüm mevzuatı ve Türk Borçlar Kanunu hükümlerine göre, bu sözleşmenin geçerliliği için noter huzurunda "düzenleme şeklinde" yapılması zorunludur; ancak hazırlık aşamasında taslağın uzman bir kentsel dönüşüm avukatı tarafından kaleme alınması hak kayıplarını önleyen en temel unsurdur.
Sözleşme metninde; inşaatın ruhsat alım süresi, yer teslim tarihi ve projenin anahtar teslim teslimat süresi gün bazında net olarak belirlenmeli, bu sürelere uyulmaması durumunda müteahhidin ödeyeceği gecikme tazminatı (kira tazminatı) ve cezai şartlar tereddüde yer bırakmayacak şekilde yazılmalıdır. Özellikle müteahhidin işi yarım bırakması veya temerrüde düşmesi ihtimaline karşı "tek taraflı fesih yetkisi", "nama ifaya izin" ve "teminat mektubu" şartlarının sözleşmeye dercedilmesi, ileride açılacak bir kentsel dönüşüm davası sürecinde mülk sahiplerine yargılama hızı ve tescil kolaylığı sağlar. Ayrıca, sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olan teknik şartname bölümünde kullanılacak malzemenin kalitesinden ortak alanların paylaşımına, bağımsız bölümlerin arsa payı oranlarından yönetim planına kadar her detay, bir kentsel dönüşüm davası uyuşmazlığına zemin hazırlamayacak titizlikle hazırlanmalıdır. 6306 sayılı Kanun kapsamındaki 2/3 çoğunluk kararının ardından hazırlanan bu sözleşmeler, azınlıkta kalan maliklerin haklarını da gözetmeli ve mülkiyet hakkının özüne dokunan, emsal artışlarından doğan değer farklarını görmezden gelen maddelerden arındırılmalıdır. Unutulmamalıdır ki; eksik veya hatalı hazırlanan bir sözleşme, mülk sahiplerini yıllarca sürecek bir kentsel dönüşüm davası sarmalına sokabilir; bu nedenle "hazır taslak" metinler yerine taşınmazın ve projenin özel durumuna uygun, koruyucu hukuk mekanizmalarını barındıran profesyonel bir sözleşme kurgulanması mülkünüzün en büyük garantisidir.
Kentsel Dönüşüm Davaları Nelerdir?
Kentsel dönüşüm davaları, 6306 sayılı Kanun ve Türk Borçlar Kanunu kapsamında yürütülen süreçlerde, mülkiyet hakkı ihlallerini gidermek ve taraflar arasındaki sözleşmesel uyuşmazlıkları yargı yoluyla çözüme kavuşturmak amacıyla açılan teknik dava türleridir. 2026 yılı güncel yargı pratiklerinde bu davalar; idari işlemlerin denetlendiği iptal davaları ile özel hukuk uyuşmazlıklarından doğan tazminat ve tescil davaları olmak üzere iki ana eksende toplanmaktadır. Sürecin her aşamasında, özellikle riskli yapı tespiti, tahliye süreçleri ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uygulamalarında yaşanan hak kayıpları, ancak uzman bir kentsel dönüşüm avukatı denetiminde açılacak doğru bir kentsel dönüşüm davası ile telafi edilebilmektedir.
Hak sahiplerinin en sık karşılaştığı ve mülkiyet haklarını koruma altına alan başlıca kentsel dönüşüm davası türleri ve hukuki nitelikleri şunlardır:
Müteahhidin Temerrüdü (Gecikmesi) ve Sözleşmenin Feshi
Müteahhidin temerrüdü, kentsel dönüşüm sürecinde akdedilen Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi uyarınca yüklenicinin, inşaatı belirlenen sürede tamamlamaması veya işi terk etmesi durumunda ortaya çıkan en ağır hukuki uyuşmazlıktır. 2026 yılı güncel yargı içtihatları ve Türk Borçlar Kanunu (TBK) hükümleri uyarınca; müteahhidin teslim tarihini geçirmesi veya inşaat seviyesinin sürelere göre geride kalması, arsa sahipleri için bir kentsel dönüşüm davası hakkı doğurur. Bu aşamada müteahhide noter kanalıyla gönderilecek olan temerrüt ihtarnamesi, hukuki sürecin başlangıcı olup müteahhide ek süre verilmesi veya sözleşmenin derhal feshi seçeneklerini kapsamaktadır.
Eğer müteahhit verilen süreye rağmen inşaata devam etmezse, açılacak olan sözleşmenin feshi ve tapu iptal tescil davası, mülk sahiplerinin taşınmaz üzerindeki hakimiyetini yeniden tesis eden en kapsamlı kentsel dönüşüm davası türüdür. Gecikme nedeniyle doğan kira tazminatı, mahrum kalınan kar ve sözleşmede kararlaştırılan cezai şartlar da bu davanın bir parçası olarak talep edilebilmektedir. Özellikle 2026 kentsel dönüşüm uygulamalarında; inşaatın belli bir seviyenin (genellikle %90) altında kalması durumunda "geriye etkili fesih" (ex tunc), üstünde olması durumunda ise "ileri etkili fesih" (ex nunc) kuralları işletilerek hak sahiplerinin mağduriyeti giderilmektedir. Müteahhidin mali aczi veya iflası gibi durumlarda, mülk sahiplerinin taşınmazı başka bir yükleniciye tamamlatma yetkisi alabilmesi için açılan nama ifaya izin davası da kentsel dönüşümde hak arama hürriyetinin önemli bir parçasıdır. Tüm bu karmaşık süreçlerin, hak düşürücü süreler ve usul kuralları nedeniyle uzman bir kentsel dönüşüm avukatı eliyle takip edilmesi, mülk sahiplerinin hem taşınmazlarını hem de ekonomik geleceklerini güvence altına almalarını sağlayan tek yasal yoldur.
Kentsel Dönüşümde Yürütmeyi Durdurma Kararı Alınabilir mi?
Kentsel dönüşümde yürütmeyi durdurma kararı, mülkiyet hakkını koruyan ve hukuka aykırı yıkım süreçlerini anında durduran en etkili yargı yoludur. 2026 yılı güncel mevzuatı uyarınca, İdare Mahkemesi nezdinde açılacak bir kentsel dönüşüm davası ile işlemin açıkça hukuka aykırı olduğu ve uygulanması halinde "telafisi güç zararlar" doğacağı ispat edilirse yürütmenin durdurulmasına karar verilebilir. Özellikle usulsüz riskli yapı tespiti, hatalı karot raporları veya haksız tahliye tebligatları karşısında başlatılan bu kentsel dönüşüm davası süreci, binanın fiziken yıkılmasını engelleyen tek yasal bariyerdir.
Unutulmamalıdır ki; yürütmeyi durdurma talepli bir kentsel dönüşüm davası açılmadığı takdirde, yargılama sürerken bina yıkılabilir ve dava kazanılsa dahi mülkün eski haline getirilmesi imkansızlaşır. Bu nedenle, 6306 sayılı Kanun kapsamında tesis edilen idari işlemlere karşı, hak düşürücü süreler geçmeden uzman bir kentsel dönüşüm avukatı aracılığıyla bu davanın ikame edilmesi hayati önem taşır. Sadece yıkım kararı değil, 2/3 çoğunlukla alınan kararlara dayalı hisse satışı süreçleri de yine bu kentsel dönüşüm davası mekanizmasıyla durdurulabilmektedir.
Kentsel Dönüşüm Avukat Tutmak Zorunlu Mudur?
Türk hukuk sisteminde, kentsel dönüşüm süreçlerinde ve bu süreçten doğan davalarda bir kentsel dönüşüm avukatı ile çalışmak yasal bir zorunluluk değildir; ancak mülkiyet hakkının korunması bakımından fiili bir zorunluluktur. 6306 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat, son derece teknik detaylar ve telafisi mümkün olmayan hak düşürücü süreler barındırmaktadır. Kendi davanızı açma hakkınız saklı olsa da kentsel dönüşüm davası süreci; idari yargı, borçlar hukuku ve gayrimenkul mevzuatının iç içe geçtiği karmaşık bir yapıya sahiptir. Özellikle riskli yapı tespiti itirazı için öngörülen 15 günlük süre veya 2/3 çoğunluk kararı sonrası yapılacak olan hisse satışı usulsüzlükleri, ancak uzman bir kentsel dönüşüm avukatı denetiminde yönetildiğinde hak sahiplerine gerçek bir koruma sağlamaktadır.
Bir kentsel dönüşüm davası sırasında yapılacak usul hataları, davanın esastan reddine veya mülkiyet hakkınızın rayiç bedelin çok altında bir değerle elden çıkmasına sebebiyet verebilir. 2026 yılı güncel yargı pratiklerinde; yürütmeyi durdurma kararı alınması, müteahhit ile imzalanacak olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi maddelerinin hukuki denetimi ve tapu iptal tescil gibi teknik süreçler, profesyonel bir hukukçu desteği olmadan yönetilemeyecek kadar risklidir. Dolayısıyla, yasalar nezdinde bir zorunluluk bulunmasa da mülkünüzün geleceğini ve ekonomik haklarınızı güvence altına almak adına uzman bir kentsel dönüşüm avukatı ile süreci yürütmek, telafisi imkansız zararların önüne geçen en stratejik hamledir.
Sıkça Sorulan Sorular | Kentsel Dönüşüm Davası
Kentsel Dönüşüm Kararı Durdurulabilir mi?
Evet, hukuka aykırı tesis edilen riskli yapı tespiti veya yıkım kararlarına karşı açılacak olan yürütmeyi durdurma talepli kentsel dönüşüm davası ile süreç durdurulabilir. İdare Mahkemesi nezdinde açılan bu davada, işlemin açıkça hukuka aykırı olduğu ve mülkiyet hakkının telafisi güç zarara uğrayacağı ispat edilirse tahliye ve yıkım işlemleri yargılama sonuna kadar durur.
Müteahhit İnşaatı Bitirmezse Sözleşme Feshedilebilir mi?
Müteahhidin temerrüdü (gecikmesi) durumunda, arsa sahiplerinin kentsel dönüşüm davası açarak sözleşmeyi feshetme ve tapu iptal tescil talep etme hakkı mevcuttur. İnşaatın seviyesine göre "geriye etkili" veya "ileri etkili" fesih kuralları işletilerek müteahhidin payına düşen bağımsız bölümlerin hak sahiplerine iadesi sağlanabilir.
2/3 Çoğunluk Kararına Katılmayanların Evi Zorla Satılır mı?
Karara katılmayan azınlık hissedarların payları, 6306 sayılı Kanun uyarınca rayiç bedel üzerinden açık artırma ile diğer paydaşlara satılabilir. Ancak bu aşamada açılacak bir kentsel dönüşüm davası ile satışın durdurulması, rayiç bedelin yeniden tespiti ve azınlık haklarının korunması mümkündür.
Kentsel Dönüşüm Davası Ne Kadar Sürer?
Davanın türüne göre süreler değişkenlik göstermektedir. İdare Mahkemelerinde açılan yürütmeyi durdurma talepli iptal davaları 6 ay ile 1,5 yıl arasında sonuçlanabilirken; adli yargıda görülen tapu iptal ve tescil veya sözleşmenin feshi gibi kapsamlı kentsel dönüşüm davası süreçleri 2 ila 3 yılı bulabilmektedir.
Riskli Yapı Tespitine İtiraz Süresi Kaç Gündür?
Riskli yapı raporunun maliklere tebliğinden itibaren 15 günlük hak düşürücü süre içerisinde itiraz edilmelidir. Bu sürenin kaçırılması durumunda rapor kesinleşir ve idari dava açma süreci zorlaşır. Bu nedenle, tebligat alınır alınmaz uzman bir kentsel dönüşüm avukatı ile iletişime geçilmelidir.
